Продажба+40% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба56 900 €1 896 €/м²
Очакван наем446 € /мес
Площ
30 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска252 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба уютно и светло студио в комплекс Гербер 4 , разположен в Слънчев бряг един от най-предпочитаните морски курорти по българското Черноморие. Комплексът предлага отлични условия както за летен отдих, така и за целогодишно живеене външен плувен басейн с детска секция, зона за релакс и слънчеви бани с шезлонги, детска площадка, красиво озеленена територия, денонощна охрана, паркинг, асансьор и целогодишна поддръжка.

Плажът се намира само на 400 метра от комплекса.

Студиото е разположено на четвърти етаж, с площ от 30 кв.м., и се състои от входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.

Имотът се предлага в отлично състояние, напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Подходящ е както за лично ползване и летен отдих, така и като инвестиция с цел отдаване под наем.

Годишната такса поддръжка е 10 евро/кв.м.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района