Продажба+72% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба58 500 €2 340 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

25 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска260 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

462258 Предлагам за продажба едностаен апартамент е комплекс 'Афродита Парк', к.к. Слънчев бряг.

'Афродита Парк' се намира на тихо и спокойно място в курорта Слънчев Бряг. Комплексът е от затворен тип, на 700 метра от плажа, с всички удобства, необходими за пълноценна почивка. В комплекс 'Афродита Парк' има целогодишна охрана, паркоместа, озеленена територия, басейн с детска секция, просторна зона за слънчеви бани, места за отдих, детска площадка, услуги по отдаване на апартамента под наем, рецепция, поддръжка на комплекса и общите части се осъществява целогодишно.

Имотът се намира на втори етаж, компактен с функционално разпределение за квадратурата си, а именно: входно антре, едно общо помещение с кухненски бокс, зона за сън, баня със санитарен възел и тераса. Предлага се във вида от снимките.

Таксата поддръжка на имота е в размер на 350 евро на година.

На разположение съм за допълнителна информция и организиране на огледи.

Имотът е със статут 'студио'; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; С довършителни дейности; Има такса поддръжка; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2020 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към озеленен двор; СПАЛНИ: няма отделна спалня; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Алуминиева

Виж оригиналната обява