Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в кв. Изгрев, Хасково с две тераси

ХасковоПромишлена зона - Изток
Публикувано: 22 Декември 2025 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба92 988 €738 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~57 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Хасково (307 имота)

Площ
126 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
1991

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 57 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Хасково (307 имота) — 738 €/м² срещу 1 190 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Хасково, кв. Изгрев, разположен на първи етаж в тухлена сграда от 1991 г.
Разпределението включва две спални, светъл хол с кухненски бокс, баня с тоалетна, складово помещение и две тераси с излаз от всяка стая.
Сградата е тухлена конструкция, поддържана, без информация за допълнителни удобства или ремонти.
Локацията е в промишлената зона на Изток, което предполага по-спокойна градска среда с достъп до основни услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност в жилището си с възможност за използване на външните пространства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 413 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Хасково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • голяма площ
Недостатъци
  • партер
  • промишлена зона

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 285 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухненски бокс
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района