Продажба

Тристаен апартамент с тераса в квартал Изгрев, Хасково

ХасковоПромишлена зона - Изток
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба93 003 €738 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~57 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Хасково (307 имота)

Площ
126 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 57 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Хасково (307 имота) — 738 €/м² срещу 1 190 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Изгрев, град Хасково, разположен на първи жилищен етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва голям хол с излаз към просторна тераса, трапезария с кухненски бокс и две спални, всяка с излаз към тераса, както и перално помещение и килер.

Сградата е монолитна с тухлено строителство, частично обновена PVC дограма и смесени настилки – теракот, ламинат и балатум. Отоплителни и други удобства не са посочени.

Локацията е в по-спокоен жилищен район в промишлената зона на града, с възможност за свободно паркиране извън улицата.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и спокойствие извън центъра на града с удобна вътрешна организация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 413 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Хасково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна тераса
  • функционално разпределение
  • южно/северно изложение
  • паркиране пред сградата
Недостатъци
  • партер
  • липса на асансьор
  • липсващи основни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • перално отделение
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района