медиана 1 190 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 68 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~39 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Хасково (307 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 39 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Хасково (307 имота) — 837 €/м² срещу 1 190 €/м².
Многостаен апартамент с площ от 111 кв.м., разположен в квартал Изгрев, град Хасково. Имотът е на първи етаж от триетажна жилищна сграда.
Разпределението включва голямо антре, хол с излаз към тераса, три спални, трапезария с кухненски бокс и тераса, както и отделни санитарни помещения и мокро предверие. Включени са и допълнителни помещения като гараж със задгаражна стая и тавански стаи.
Сградата е монолитна, построена през 1970 г., с тухлено строителство и стоманобетонни плочи между етажите. Имотът изисква основен вътрешен ремонт, като дограмата е дървена, а настилките са мозайка и масивно дюшаме.
Локацията е в промишлената зона на града, близо до складови бази и транспортни връзки, което може да ограничи спокойствието на живущите.
Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен дом с възможност за персонализиране чрез ремонт и има нужда от гараж и допълнителни складови площи.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 413 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 84% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 1 001 € (1.1%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Следобедно и вечерно слънце
медиана 1 190 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 68 €/мес
медиана 1 190 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 68 €/мес