Продажба−30% под пазара

Многостаен апартамент в Хасково, Промишлена зона - Изток

ХасковоПромишлена зона - Изток

Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 2 Август 2026

Продажба93 000 €837 €/м²

Очакван наем293 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем293 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.1% · 1 001 €

94 001 €26 Януари 2026Първоначална цена
93 000 €▼ 1 001 € (1.1%) 5 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание ЗА ПРОДАЖБА МНОГОСТАЕН МОНОЛИТЕН АПАРТАМЕНТ, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ЕТАЖ ОТ ЖСК , ведно с ГАРАЖ, ЗАДГАРАЖНА СТАЯ и други СЕРВИЗНИ ПОМЕЩЕНИЯ, както и идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ЧАСТНА СОБСТВЕНОСТ , ситуирани в кв. Изгрев на гр. Хасково.

Апартаментът е разположен на 1-ви жилищен етаж / над гаражи /, със следните характеристики:
• РЗП: 111.30 кв.м. - идеални части по БДС / реална ползваема площ /
• прилежащи тераси с площ: 10.00 кв.м.
• обща площ с вкл. тераси: 121.30 кв.м.
• изложение: Юг / Запад / Север
• самостоятелен гараж със задгаражна стая: 20.60 кв.м.
• сервизно помещение на партерен етаж с площ: 6.00 кв.м.
• таванска стая 1 със ЗП: 10.00 кв.м.
• таванска стая 2 със ЗП: 12.00 кв.м.
• 1/6 идеални части от поземлен имот - частна собственост iс площ от 947.00 кв.м. / 157.83 кв.м. /

Вътрешно разположение:
• входна част с голямо антре, гардеробна зона и обслужващи коридори
• всекидневна стая / хол с излаз към тераса
• основна спалня / родителска / - преходна откъм хола
• втора спалня / детска стая /
• трета самостоятелна спалня с излаз към тераса
• голяма самостоятелна трапезария, ведно с преходен кухненски бокс и излаз към тераса
• индивидуален тоалетен възел
• самостоятелна баня
• мокро предверие / зона за пране и сушилня /

Екстри и подобрения:
• без подобрения по имота
• за основен вътрешен ремонт
• настилка на под - мозайка, масивно дюшаме
• стени - варова мазилка, ламперия и латексова боя
• дървена дограма със стъкла

В близост:
• база Топливо
• Складова база - Хасково
• Сточна гара - Хасково

Акцент:
• Жилищната сграда е построена през 1970 година, спазвайки стандартите на БДС с безкомпромисен, строителен, надзорен, контрол!
Конструкцията е монолитна с положени стоманобетонни плочи м/у етажите и подпокривното пространство. Градежът е изпълнен с единични и четворни тухли, като външно е положена цялостно вароциментова мазилка. Покривната конструкция е изцяло сервизирана, подменена с нови елементи, както и ново измазани коминни тела!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 227 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.