Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Македонски, Хасково

ХасковоМакедонски
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба92 000 €1 000 €/м²
Очакван наем332 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~17 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Хасково (309 имота)

Площ
92 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Хасково (309 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 190 €/м².

Тристаен апартамент в град Хасково, квартал Македонски, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, хол, кухня с усвоена тераса, родителска спалня с излаз на тераса, детска спалня, баня и самостоятелен санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е санирана, а жилището е с южно и северно изложение, което допринася за естествената светлина и проветрение.

Районът е тих и спокоен с удобна локация, подходяща за семейно живеене.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и практичност за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Хасково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • южно / северно изложение
  • санирана сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • родителска спалня
  • детска спалня
  • баня
  • санитарен възел

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района