Продажба

Едностаен апартамент в ново строителство в Хасково, Македонски

ХасковоМакедонски
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба36 000 €900 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Хасково (307 имота)

Площ
40 м²
Етаж
0 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.5% / г.
Месечна вноска160 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 216% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Хасково (307 имота) — 900 €/м² срещу 1 190 €/м².

Апартамент с една стая в град Хасково, квартал Македонски, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението е компактно с площ от 40 кв.м, подходящо за един човек или двойка, с възможност за оптимално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., което предполага съвременни материали и технологии, а наличието на асансьор улеснява достъпа.

Имотът се намира на партерен етаж в осеметажна сграда, разположена на булевард Освобождение и улица Гюмюрджина, което осигурява удобна градска среда с достъп до инфраструктура.

Подходящ избор за хора, търсещи ново строителство с лесен достъп и функционално разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 160 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива цялата вноска (216%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Хасково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • партерен етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района