Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в кв. Възраждане, Хасково

ХасковоВъзраждане
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба62 000 €898 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти във Възраждане (15 имота)

Площ
69 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Възраждане (15 имота) — 898 €/м² срещу 1 115 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 69 кв.м, разположен на последния 7-ми етаж в панелен блок в кв. Възраждане, град Хасково.

Жилището има функционално разпределение с хол и спалня, всяка със собствен излаз на тераса, самостоятелна кухня, антре, баня и тоалетна.

Сградата е панелна от 1970 г., оборудвана с асансьор и прилежащо мазе за допълнително съхранение. Апартаментът е за ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на бъдещите собственици.

Локацията е удобна с близост до училище, детска градина и магазини, осигуряващи ежедневни удобства и комуникации.

Имотът е подходящ за семейно ползване с потенциал за обновяване и комфортно обитаване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • прилежащо мазе
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • антре
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района