Продажба

Тристаен апартамент 63 кв.м. в Възраждане, Хасково с две тераси

ХасковоВъзраждане
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба75 000 €1 190 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти във Възраждане (15 имота)

Площ
63 м²
Етаж
12 / 12
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.2% · 159 €
  1. 75 159 €20 Май 2026Първоначална цена
  2. 75 000 €▼ 159 € (0.2%) 7 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Възраждане (15 имота) — 1 190 €/м² срещу 1 115 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Възраждане, град Хасково.
Разпределението включва две спални, всекидневна, кухня с усвоена тераса, втора тераса към една от спалните, баня и отделна тоалетна.
Сградата е панелна от 1970 г., в процес на саниране, като апартаментът се намира на последен етаж (12-ти), над който има тавански помещения.
Локацията е в добре развит жилищен район с удобства и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и допълнителни складови площи (мазе).

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

От публикуването цената е намаляла с 159 € (0.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • мазе
  • добра локация
Недостатъци
  • панелно строителство
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 12, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района