Продажба

3-стаен апартамент в Борово, Габрово с две тераси

ГабровоБорово
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба95 000 €1 010 €/м²
Очакван наем341 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Габрово (259 имота)

Площ
94 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1% · 1 000 €
  1. 96 000 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 95 000 €▼ 1 000 € (1%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Габрово (259 имота) — 1 010 €/м² срещу 1 068 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Борово, град Габрово, разположен на последен етаж в сграда с асансьор.
Разпределение: коридор с вградени гардероби, кухня с трапезария и остъклена тераса към югозапад, две спални със североизточна тераса и гледка към града.
Сградата е тухлена от 1980 г., общите части са поддържани, отоплението е локално парно и пелетна камина. Подовите настилки са паркет, жилището се нуждае от довършителни работи.
Кварталът е тих и близо до природата, пред сградата има паркинг.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и спокойствие с възможност за обновяване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 341 €. Наемът покрива 81% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Габрово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две остъклени тераси
  • асансьор
  • близо до природа
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • трапезария
  • кухня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района