Продажба−33% под пазара

Двустаен апартамент в Габрово, Борово

ГабровоБорово

Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба39 999 €701 €/м²

Очакван наем311 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем311 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 9.1% · 4 001 €

44 000 €22 Май 2026Първоначална цена
42 000 €▼ 2 000 € (4.5%) 3 Юни 2026Намаление на цената
39 999 €▼ 2 001 € (4.8%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме Ви за продажба двустаен апартамент с площ 57,61 кв.м, разположен в кв. Борово, гр. Габрово. Жилището се състои от дневна, спалня, кухня с остъклена тераса и баня с тоалетна. Към имота e прилежащo таванско помещение с площ 15 кв.м. Имотът се намира в непосредствена близост до магазин и автобусна спирка, и само на 10 минути от Община Габрово и централната част на града. Жилището е без направени подобрения, което предоставя отлична възможност за ремонт и преустройство според предпочитанията на новия собственик.
За повече информация и огледи: 0888 181 250 Александра Колева.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.