Продажба

Двустаен апартамент в Борово, Габрово с остъклена тераса

ГабровоБорово
Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба39 999 €701 €/м²
Очакван наем341 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~21 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Габрово (259 имота)

Площ
57 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.2% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 192% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 9.1% · 4 001 €
  1. 44 000 €22 Май 2026Първоначална цена
  2. 42 000 €▼ 2 000 € (4.5%) 3 Юни 2026Намаление на цената
  3. 39 999 €▼ 2 001 € (4.8%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Габрово (259 имота) — 701 €/м² срещу 1 068 €/м².

Двустаен апартамент с площ 57,61 кв.м, разположен в квартал Борово, град Габрово. Жилището включва дневна, спалня, кухня с остъклена тераса и баня с тоалетна. Към имота има прилежащо таванско помещение с площ 15 кв.м. Апартаментът е на втори етаж от триетажна тухлена сграда. Имотът е в състояние, което изисква ремонт и обновяване на интериора. Кварталът предлага удобства като магазин и автобусна спирка в близост, а центърът на града е на около 10 минути пеша. Подходящ за хора, които търсят възможност за персонализиране на жилището според нуждите си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 341 €. Наемът покрива цялата вноска (192%).

От публикуването цената е намаляла с 4 001 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Габрово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклена тераса
  • близо до транспорт
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  4. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • кухня
  • тераса

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района