Продажба

2-стаен апартамент в Габрово, Борово с тераса

ГабровоБорово
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба73 000 €1 123 €/м²
Очакван наем341 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Габрово (259 имота)

Площ
65 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.7% · 2 000 €
  1. 75 000 €8 Юни 2026Първоначална цена
  2. 73 000 €▼ 2 000 € (2.7%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Габрово (259 имота) — 1 123 €/м² срещу 1 064 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Борово, град Габрово. Жилището е с площ от около 65 кв.м. и включва избено помещение.

Разпределението е функционално: дневна с кухненски бокс, две спални, тераса към едната спалня, баня с тоалетна и килер.

Сградата е тухлена, апартаментът е на втори етаж от пет, с подменена дограма и добро общо състояние. Има контрол на достъпа.

Локацията осигурява удобен достъп до градски транспорт, магазини и училища в близост.

Подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 324 €, а очакваният наем за района — 341 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (2.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Габрово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района