+12% над пазара
медиана 1 053 €/м² за квартала
67 000 € 1 175 €/м²
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 312 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Продажба85 000 €1 349 €/м²
Очакван наем312 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Панел
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем312 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Агенция за недвижими имоти ГАРАНТ предлага за продажба двуспален апартамент в кв. Русевци, гр. Габрово.
Жилището е с площ от 63 кв.м и е изцяло обновено преди около 2 години. След функционално преустройство са обособени две самостоятелни спални, което го прави отличен избор както за семейство, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Апартаментът е в отлично състояние и не изисква допълнителни ремонти. Подменени са подовите настилки и дограмата, а за комфорта през всички сезони са монтирани климатици. Налични са обособени места за пералня, сушилня и бойлер, което допринася за удобството и добрата организация на пространството.
Изложението е южно, което осигурява много естествена светлина през целия ден и разкрива красива панорамна гледка към града и околностите.
Сградата е с асансьор, а покривът е ремонтиран преди около 3 4 години. Районът предлага удобен достъп и спокойна жилищна среда, като паркирането около сградата е свободно и безпроблемно.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за покупка с инвестиционна цел.
За повече информация и организиране на оглед - Добромир Цанков 0892 277 163
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.