Sale+29% над пазара

2-bedroom apartment in Gabrovo, Rusevci

GabrovoRusevci
Published: 6 June 2026 Updated: 2 August 2026
Sale85,000 €1,349 €/m²
Expected rent316 € /mo
Area
63 m²
Floor
7 / 7
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent316 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 61 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти ГАРАНТ предлага за продажба двуспален апартамент в кв. Русевци, гр. Габрово.

Жилището е с площ от 63 кв.м и е изцяло обновено преди около 2 години. След функционално преустройство са обособени две самостоятелни спални, което го прави отличен избор както за семейство, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът е в отлично състояние и не изисква допълнителни ремонти. Подменени са подовите настилки и дограмата, а за комфорта през всички сезони са монтирани климатици. Налични са обособени места за пералня, сушилня и бойлер, което допринася за удобството и добрата организация на пространството.

Изложението е южно, което осигурява много естествена светлина през целия ден и разкрива красива панорамна гледка към града и околностите.

Сградата е с асансьор, а покривът е ремонтиран преди около 3 4 години. Районът предлага удобен достъп и спокойна жилищна среда, като паркирането около сградата е свободно и безпроблемно.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за покупка с инвестиционна цел.

За повече информация и организиране на оглед - Добромир Цанков 0892 277 163

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby