Продажба

Четиристаен апартамент в Елин Пелин с функционално разпределение

област СофияЕлин Пелин
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба242 020 €1 905 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~37 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Елин Пелин (89 имота)

Площ
127 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

История на цената

2 промени от публикуването▲ 27.1% · 51 595 €
  1. 190 425 €7 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 215 815 €▲ 25 390 € (13.3%) 30 Март 2026Повишение на цената
  3. 242 020 €▲ 26 205 € (12.1%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Елин Пелин (89 имота) — 1 905 €/м² срещу 1 612 €/м².

Апартаментът се намира в град Елин Пелин, област София, в новострояща се сграда от тухла, планирана за завършване през 2026 г. Жилището е разположено на 4-ти етаж от общо 5.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, три спални, две бани, складово помещение и антре, което осигурява удобна вътрешна функционалност без преходни стаи.

Сградата е проектирана с модерни материали и ще бъде газифицирана, като са предвидени тръби за радиатори във всеки апартамент. Външните паркоместа са допълнителна опция.

Локацията е в централната част на града с добра инфраструктура и лесен достъп до супермаркет, училище, детска градина и спортни съоръжения на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание между комфорт и удобства в градска среда.

От публикуването цената е повишена с 51 595 € (27.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Елин Пелин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • газификация
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 27% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс-30.15кв.м
  • спалня-11.8кв.м
  • спалня-10кв.м
  • спалня-12.25кв.м
  • складово помещвние-3.2кв.м
  • входно антре-9.95кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района