Продажба

Тристаен апартамент в Елин Пелин с енергийна ефективност клас А

област СофияЕлин Пелин
Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 26 Септември 2026
Продажба185 000 €1 947 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~32 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Елин Пелин (89 имота)

Площ
95 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

История на цената

2 промени от публикуването▲ 5.7% · 10 000 €
  1. 175 000 €15 Януари 2026Първоначална цена
  2. 185 000 €▲ 10 000 € (5.7%) 6 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 185 000 €▲ 0 € (0%) 6 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Елин Пелин (89 имота) — 1 989 €/м² срещу 1 612 €/м².

Апартамент с три стаи в град Елин Пелин, област София, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 95 кв.м, подходящи за семейно обитаване.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията предлага близост до центъра на града и училище, в район с много зелени площи и ниско ниво на шумово замърсяване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и енергийно ефективен дом в спокойна градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 25 000 €. Обявен е от 260 дни. От публикуването цената е повишена с 10 000 € (5.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Елин Пелин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • енергийна ефективност клас А
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 12%.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 260 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района