Продажба

3-стаен апартамент в Елин Пелин с функционално разпределение

област СофияЕлин Пелин
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба162 000 €2 131 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~39 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Елин Пелин (89 имота)

Площ
76 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Елин Пелин (89 имота) — 2 131 €/м² срещу 1 612 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в гр. Елин Пелин, област София. Жилището е на втори етаж в пететажен панелен блок от 1980 г., с площ от 76 кв.м и допълнително мазе от 4 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна, самостоятелна кухня, две спални, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е санирана и поддържана, а апартаментът е вътрешен с изложение изток/запад, което допринася за естествена светлина и комфортна температура през деня.

Локацията е централна в града, с близост до училища, детски градини, магазини и други удобства на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за отдаване под наем поради добрата локация и функционалността си.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Елин Пелин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изложение изток/запад
  • саниран блок
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района