Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с двор в Елин Пелин

област СофияЕлин Пелин
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба220 000 €1 788 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Елин Пелин (89 имота)

Площ
123 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.3% · 24 900 €
  1. 220 000 €30 Юли 2026Първоначална цена
  2. 244 900 €▲ 24 900 € (11.3%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Елин Пелин (89 имота) — 1 788 €/м² срещу 1 612 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Елин Пелин, област София, в нова жилищна сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни стаи, две санитарни помещения и перално помещение, както и собствен двор с площ от 54,5 кв.м.

Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът се предава по БДС.

Локацията е в спокойна и развиваща се част на града с удобен достъп до училища, магазини и транспортни връзки със София.

Имотът е подходящ за семейно жилище, комбиниращо удобствата на апартамент със собствен двор и модерна сграда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 24 900 €. Обявен е от 93 дни. От публикуването цената е повишена с 24 900 € (11.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Елин Пелин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 10%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • родителска спалня
  • втора спалня
  • кабинет

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района