Продажба

Тристаен апартамент в Елин Пелин с газификация и паркомясто

област СофияЕлин Пелин
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба205 469 €1 902 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~31 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Елин Пелин (89 имота)

Площ
108 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.5% · 21 240 €
  1. 184 229 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 205 469 €▲ 21 240 € (11.5%) 3 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Елин Пелин (89 имота) — 1 902 €/м² срещу 1 612 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в гр. Елин Пелин, област София. Имотът е част от нова жилищна сграда с модерна архитектура и функционални решения.

Разпределение включва дневна с кухненски бокс, две спални, складово помещение, антре, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Общата площ е 108 кв.м, като чистата жилищна площ е около 94.55 кв.м.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., като предвижда газификация и отопление с радиатори. Паркоместа са налични на външно ниво срещу допълнително заплащане.

Локацията е централна в града, близо до супермаркет, училище, детска градина и спортни съоръжения, което осигурява удобство за семейства и достъп до градската инфраструктура.

Имотът предлага балансирано съчетание между съвременни удобства и функционално разпределение, подходящ за постоянно живеене в малък градски център.

От публикуването цената е повишена с 21 240 € (11.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Елин Пелин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • газификация
  • централна локация
Недостатъци
  • външни паркоместа

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс-28.80кв.м
  • спалня-13.5кв.м
  • втора спалня-11кв.м
  • складово помещвние-2.15кв.м
  • входно антре-8.55кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района