Продажба−86% под пазара

Двустаен апартамент с двор и паркоместа в Елин Пелин

област СофияЕлин Пелин
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба220 000 €1 913 €/м²
Площ
115 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 714.8% · 193 000 €
  1. 27 000 €6 Април 2026Първоначална цена
  2. 220 000 €▲ 193 000 € (714.8%) 2 Октомври 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 86% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 234 €/м² срещу 1 612 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Двустаен апартамент с площ от 50 кв.м, разположен на партерен етаж в град Елин Пелин, област София. Към имота има самостоятелен двор от 50 кв.м и веранда от 15 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухня, спалня и баня, като достъпът е без стълби, което улеснява ползването. Имотът е напълно обзаведен и готов за ползване.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Осигурени са паркоместа за живущите.

Локацията предлага спокойна среда с бърз достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура в близост.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция или офис, като предоставя възможност за доход от отдаване под наем на паркоместа.

От публикуването цената е повишена с 193 000 € (714.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Елин Пелин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелен двор
  • паркоместа
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 715% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 86% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 50 кв.м
  • веранда 15 кв.м
  • двор 50 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района