Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, ЖП Гара

ДобричЖП Гара
Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба74 200 €833 €/м²
Очакван наем341 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска329 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Рилските блокове, голям тристаен обзаведен апартамент, 74000 .

Референтен номер: 33082

Брокер недвижими имоти: Боряна Борисова - 0894/458444.

Предлагаме голям тристаен апартамент с чиста площ от 89кв.м, находящ се в Рилските блокове на ет.8-ми последен. Жилището се състои от Г-образен коридор, голям хол, две спални, кухня-трапезария, панорамна тераса, баня, отделно тоалетна, килер и голяма изба. Дограмата е цялостно подменена. Продава се с наличното обзавеждане - мебели, климатици, без подвижните електроуреди. Жилищния вход е с контролиран покрив и ремонтиран покрив преди една година, който е в гаранция. В близост има магазини, спирка на градски транспорт, училище. Идеално СЕМЕЙНО ЖИЛИЩЕ.

ТАЗИ И ОЩЕ МНОГО ДРУГИ ОФЕРТИ МОЖЕ ДА НАМЕРИТЕ НА www.rudikey.bg

РУДИ КЕЙ': Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение.

Брокер недвижими имоти: Боряна Борисова - 0894/458444.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района