Продажба−19% под пазара

Едностаен апартамент в Добрич, ЖП Гара

ДобричЖП Гара

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба44 000 €880 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска195 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартаментът се намира на улица Хан Тервел 192. Пред блока се намира спирка на градски транспорт , мини маркет и други . На 15 минути пешаходно от Кино Добрич. Апартаментът е с усвоена тераса със сменена дограма и направена външна изолация. Има нужда от ремонт, но е преустроен с отделна спалня и хол. МОЛЯ агенции да не ми звънят. Обявата е от собственик.Към апартаментът има и мазе.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.