Продажба

Тристаен апартамент с тераса и гледка море в Черноморец

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба239 000 €2 597 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~100 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (179 имота)

Площ
92 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 17.6% · 51 000 €
  1. 290 000 €24 Август 2026Първоначална цена
  2. 239 000 €▼ 51 000 € (17.6%) 27 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 100 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (179 имота) — 2 597 €/м² срещу 1 513 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Черноморец, област Бургас, разположен на първи етаж в новострояща се сграда от 2026 г. с обща площ от 92 кв.м.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, две спални, две бани с тоалетна, мокро помещение и тераса с южно изложение и гледка към морето и остров Свети Иван.

Сградата е тухлена, изградена по съвременни стандарти с енергийно ефективни решения, шумоизолиран асансьор и PVC дограма. Жилището се предлага в степен на завършеност по БДС с всички необходими инсталации.

Комплексът разполага с отопляем открит басейн, детска площадка, озеленени кътове и контрол на достъпа, като се намира на около 200 м от плажа.

Имотът е подходящ за целогодишно ползване или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в близост до морето.

От публикуването цената е намаляла с 51 000 € (17.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • гледка към морето
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 18%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района