Продажба

2-стаен апартамент с гледка море в Черноморец

Област БургасЧерноморец
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба106 654 €1 403 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Черноморец (179 имота)

Площ
76 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.7% · 7 654 €
  1. 99 000 €20 Април 2026Първоначална цена
  2. 106 654 €▲ 7 654 € (7.7%) 8 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Черноморец (179 имота) — 1 403 €/м² срещу 1 513 €/м².

Апартамент с 2 стаи, разположен в гр. Черноморец, област Бургас, на последен етаж. Имотът включва антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и килер.

Разпределението е функционално и непроходно, като към жилището има две тераси и покривна тераса с площ от близо 19 кв.м. В сутерена е предвиден склад с площ около 3 кв.м.

Сградата е тухлена конструкция, без посочена година на строителство, което предполага необходимост от допълнителна проверка на състоянието. Имотът е на последния четвърти етаж.

Локацията е близо до централния плаж на Черноморец, което осигурява удобен достъп до морето и местната инфраструктура.

Подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с акцент върху морския начин на живот и удобствата на градската среда.

От публикуването цената е повишена с 7 654 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Черноморец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гледка море
  • покривна тераса
  • непроходни стаи
  • близо до плаж
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • килер
  • покривна тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района