Продажба

Тристаен апартамент с три тераси в центъра на Чепеларе

Област СмолянЧепеларе
Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба90 000 €796 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~18 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Чепеларе (17 имота)

Площ
113 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
ЕПК

История на цената

3 промени от публикуването▼ 25% · 30 000 €
  1. 120 000 €24 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 110 000 €▼ 10 000 € (8.3%) 30 Март 2026Намаление на цената
  3. 105 000 €▼ 5 000 € (4.5%) 9 Май 2026Намаление на цената
  4. 90 000 €▼ 15 000 € (14.3%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Чепеларе (17 имота) — 796 €/м² срещу 958 €/м².

Апартамент с три стаи в област Смолян, гр. Чепеларе, разположен в реалния център на града.

Разпределението включва входно антре, кухня, просторен хол, две спални, баня, тоалетна и три панорамни тераси, което осигурява удобство и добра функционалност.

Сградата е масивна с железобетонни плочи и тухла, оборудвана с асансьор и паркинг за живущите. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен, готов за нанасяне.

Локацията е удобна с близост до хранителен магазин, банка и аптека, а жилищният блок е включен в програма за саниране с държавно финансиране.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен жилищен вариант в централна градска среда с добри условия за паркиране и достъп до услуги.

От публикуването цената е намаляла с 30 000 € (25%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Чепеларе

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 25% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 234 дни.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района