Продажба

Тристаен апартамент с големи тераси в центъра на Чепеларе

Област СмолянЧепеларе
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба99 000 €750 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~27 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Чепеларе (17 имота)

Площ
132 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

История на цената

3 промени от публикуването▼ 17.5% · 21 000 €
  1. 120 000 €27 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 119 000 €▼ 1 000 € (0.8%) 30 Март 2026Намаление на цената
  3. 109 000 €▼ 10 000 € (8.4%) 4 Юли 2026Намаление на цената
  4. 99 000 €▼ 10 000 € (9.2%) 12 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Чепеларе (17 имота) — 750 €/м² срещу 958 €/м².

Апартаментът се намира в центъра на гр. Чепеларе, област Смолян. Жилището е с площ от 132 кв.м и е разположено на четвърти етаж в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, отделна кухня, голяма дневна с тераса с западно изложение, две самостоятелни спални и втора голяма тераса с южно изложение. Банята и санитарният възел са отделни, което подобрява функционалността.

Сградата е тухлена, а апартаментът се нуждае от освежителен ремонт. Предлага се и безплатен проект за преустройство. Имотът разполага с пълна документация и няма тежести.

Локацията осигурява гледки към планините и града, като районът предлага спокойствие и достъп до природата около Чепеларе.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с възможност за персонализация в планински град със стабилна инфраструктура.

От публикуването цената е намаляла с 21 000 € (17.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Чепеларе

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • големи тераси
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • пълна документация
Недостатъци
  • нужда от освежителен ремонт
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 18% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  4. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • За ремонт

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района