Наем−16% под пазара

Студио апартамент с тераса в гр. Бяла, област Варна

Област ВарнаБяла
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем200 €5 €/м²
Площ
40 м²
Етаж
2 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 6 €/м².

Студио апартамент с площ 40 кв.м., разположен на втори етаж в пететажна сграда. Имотът включва кухня, спална част, санитарен възел и тераса с източно изложение.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за един или двама души. Към имота има и прилежащи сервизни помещения със статут на мази на полуподземно ниво, които могат да се използват за бизнес цели.

Сградата е добре поддържана и разполага с асансьор, което улеснява достъпа до апартамента. Наличието на вода и канализация в мазите дава допълнителни възможности за ползване.

Локацията е близо до плажа – само на около 100 метра, в град Бяла, който предлага основни удобства като училище, детска градина, поликлиника и транспорт до Варна.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или сезонно ползване с добра функционалност и възможности за допълнителна експлоатация на сервизните помещения.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор в сградата
  • близо до плажа
  • сервизни помещения
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 40 кв.м.

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района