Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона В, ново строителство

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба64 454 €1 007 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска286 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 64 кв.м. в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В.

Разполага с двустаен layout, подходящ за функционално разпределение на жилищното пространство.

Сградата е с тухлено строителство от 2029 г., оборудвана с асансьор и осигурен достъп до интернет.

Локацията е комуникативна, с близост до транспорт, училища, детски градини и търговски обекти.

Подходящ имот за хора, търсещи ново строителство с удобна градска среда и възможност за персонализация на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
добра локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.