Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Меден рудник, Бургас с асансьор

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба114 850 €998 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 115 кв.м, разположен в ж.к. Меден рудник - зона В, град Бургас. Намира се на трети етаж от осеметажна тухлена сграда, построена през 2029 г.

Разпределението е стандартно с три стаи, подходящо за семейно ползване, като сградата разполага с асансьор.

Сградата е ново строителство, с качествени материали и се предлага в състояние на тапа по БДС, с възможност за довършване до ключ.

Локацията е комуникативна, близо до градски транспорт, училище, детска градина и хипермаркет, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище в добре обслужван район с възможности за паркомясто или гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
качествени материали
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.