Продажба−23% под пазара

Апартамент 3-стаен в Меден рудник, Бургас с асансьор

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба108 155 €992 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска480 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В, близо до Битак.
Разполага с тристаен layout и площ от 109 кв.м, разположен на 6-ти етаж от 8 в сграда с асансьор.
Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлено строителство и предлага възможност за довършване до ключ.
Локацията е комуникативна, с близост до градски транспорт, училище, детска градина и хипермаркет.
Подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги и инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
качествени материали
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.