медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~100 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Славейков (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 085 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 100 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Славейков (24 имота) — 2 621 €/м² срещу 1 980 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Славейков, част от комплекс Central Park. Жилището е разположено на 20-ти етаж от 22 в нова тухлена сграда от 2026 година.
Разпределението включва голяма всекидневна с гледка към парка, морето и Солниците, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, склад, антре и тераса. Всяка спалня е с панорамна гледка, което подобрява функционалността и комфорта.
Сградата е с контрол на достъпа, има четири високоскоростни асансьора и включено паркомясто. Строителството е тухлено, което гарантира добра изолация и устойчивост.
Локацията е в близост до основни булеварди, парк, търговски центрове, училища и детски градини, осигурявайки удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобство и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 815 €, а очакваният наем за района — 730 €. Наемът покрива 40% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Славейков
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 132 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 899 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 621 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 251% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 274% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.