Продажба

Многостаен апартамент с 4 стаи в Хоризонт, Бургас

БургасХоризонт
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба270 400 €1 401 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Хоризонт (23 имота)

Площ
193 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 544 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Хоризонт (23 имота) — 1 401 €/м² срещу 1 401 €/м².

Многостаен апартамент в град Бургас, квартал Хоризонт, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва просторна дневна от 45 кв.м., три големи спални и допълнително помещение от 20 кв.м., подходящо за кабинет или склад.
Сградата е с тухлено строителство, очаква се завършване през 2027 година, с луксозни общи части и без такса поддръжка.
Намира се на трети етаж от общо осем, в район с добра инфраструктура между кварталите Изгрев и Хоризонт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за ипотечен кредит.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 200 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна дневна
  • три спални
  • ново строителство
  • допълнително помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 45 кв.м.
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • помещение 20 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района