Продажба−30% под пазара

Тристаен апартамент с 2 бани в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба136 000 €1 478 €/м²

Очакван наем846 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Славейков, град Бургас, част от новостроящ се комплекс с предвидено завършване през 2028 г.

Разпределението включва просторен хол с кухня, 2 спални, 2 бани, входно антре и тераса, което осигурява удобна функционалност и непредходни стаи.

Сградата е тухлена, с асансьор и PVC дограма, отоплението е с климатик, а апартаментът се предава на шпакловка и замазка.

Локацията е в развиващ се квартал с бъдещи удобства като магазини, медицински център и детски площадки, което допринася за удобство и комфорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
2 бани
асансьор
ново строителство

Недостатъци

предстоящо завършване
без обзавеждане

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.