Продажба−40% под пазара

Тристаен апартамент в Славейков, Бургас с асансьор

БургасСлавейков

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба110 412 €1 254 €/м²

Очакван наем846 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска490 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Славейков, град Бургас, част от нов жилищен комплекс Мадисън Парк. Разположен е на 4-ти етаж от 9 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението е функционално с оптимално усвоено пространство и големи френски прозорци, които осигуряват естествена светлина.

Сградата е с модерна архитектура, висок клас топло- и шумоизолация, петкамерна PVC дограма и енергийна ефективност клас А. Общите части са с качествени материали и хидравлични асансьори.

Локацията е в бързоразвиващ се район с добра инфраструктура, близо до университет, болница, търговски хипермаркети и летище. В комплекса има зелени площи, алеи и паркинг.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобна градска среда с комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.