Продажба

Тристаен апартамент в Славейков, Бургас с усвоена тераса

БургасСлавейков
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба156 000 €2 437 €/м²
Очакван наем899 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота)

Площ
64 м²
Етаж
8 / 12
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска692 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота) — 2 437 €/м² срещу 2 132 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Славейков, град Бургас. Имотът е разположен на 8-ми етаж от 12 в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва хол с кухня, спалня и дневна с усвоена тераса, която е преустроена в детска стая или втора спалня. Има остъклена тераса и таванско помещение.

Блокът е саниран, а апартаментът е след основен ремонт, което подобрява състоянието и функционалността му. Използвани са стандартни материали за панелно строителство.

Локацията е в близост до Домко, в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение в градска среда с възможност за допълнително пространство чрез усвоената тераса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 692 €, а очакваният наем за района — 899 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • усвоена тераса
  • асансьор
  • саниран блок
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района