медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~108 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 876 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 108 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота) — 2 919 €/м² срещу 2 132 €/м².
Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Славейков, разположен на трети етаж от девететажна сграда. Площта е 137 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване.
Разпределението включва две спални, като едната има собствен санитарен възел, хол с всекидневна, втора баня с тоалетна, голям коридор и дрешник/склад. Има и голяма тераса с изложение запад.
Сградата е ново строителство от 2022 г., тухлена конструкция, с асансьор и завършеност по БДС (шпакловка и замазка), като банята е готова за ползване.
Локацията е в близост до мол Галерия, автобусни спирки и парк, а комплексът предлага разнообразни удобства като магазини и заведения.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добро съчетание между площ и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 775 €, а очакваният наем за района — 899 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славейков
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 132 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 899 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 621 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 251% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 274% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.