Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент 125 кв.м в Славейков, Бургас с панорамна гледка

БургасСлавейков

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026

Продажба295 000 €2 360 €/м²

Очакван наем846 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

12 / 22

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 463 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, район Славейков, разположен на 12-ти етаж в нова тухлена сграда с 22 етажа.

Жилището предлага просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора баня/мокро помещение, тераса и входно антре, което осигурява функционално разпределение.

Сградата е в напреднал етап на строителство с Акт 15, а имотът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален проект. Отоплението е на електричество.

Локацията е сред предпочитаните в Славейков, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейство или за инвестиция с възможност за дългосрочно отдаване под наем, съчетавайки удобство и простор.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторни площи
панорамна гледка
нова тухлена сграда
висок етаж

Недостатъци

на шпакловка и замазка
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 12, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.