Продажба

Тристаен апартамент в Славейков с тераса и асансьор

БургасСлавейков
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба269 000 €2 241 €/м²
Очакван наем899 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота)

Площ
120 м²
Етаж
5 / 22
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 294 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота) — 2 241 €/м² срещу 2 132 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Бургас, квартал Славейков, част от жилищен комплекс Central Park. Разполага с площ от 120 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 22. Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна, самостоятелна спалня, две бани с тоалетна, отделна тоалетна за гости, складово помещение и тераса с достъп от дневната и двете спални. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Комплексът е разположен в близост до парк Славейков, търговски центрове, спортни и медицински съоръжения, което осигурява удобен градски живот. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между функционалност и градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 193 €, а очакваният наем за района — 899 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района