Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с гледка към морето в Славейков, Бургас

БургасСлавейков
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба250 000 €2 212 €/м²
Очакван наем899 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота)

Площ
113 м²
Етаж
17 / 22
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 210 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота) — 2 212 €/м² срещу 2 132 €/м².

Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Славейков, част от жилищен комплекс Central Park. Разположен е на 17-и етаж от 22, с площ от 113 кв.м. и включено паркомясто.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, две бани с тоалетна, отделна тоалетна за гости, складово помещение и тераса с достъп от двете стаи. Изложението е югоизточно, което осигурява добра дневна светлина и гледка към морето.

Сградата е ново строителство от тухла, планирана за завършване през 2026 г., оборудвана с асансьор и съвременни удобства.

Локацията е удобна, близо до парк Славейков, плувен комплекс Арена, търговски център Mall Galleria и други обществени услуги и забавления.

Имотът е подходящ за хора търсещи комфорт в градска среда с лесен достъп до зелени площи и инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 899 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 273 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района