Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Славейков, Бургас с тераса

БургасСлавейков

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба177 166 €1 687 €/м²

Очакван наем874 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска786 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем874 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Славейков, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, антре, склад и тераса.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се да бъде завършена в степен на тапа, с наличен асансьор и възможност за паркомясто или гараж в сутерена.

Локацията е удобна, близо до големи търговски вериги, училища, детски градини и поликлиника, което осигурява лесен достъп до ежедневни услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.