медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота) — 2 316 €/м² срещу 2 132 €/м².
Тристаен апартамент в квартал Славейков, град Бургас с обща площ от 101 кв.м. и избено помещение от 10 кв.м. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 8-етажна тухлена сграда.
Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, мокро помещение и две тераси. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е тухлена, а жилището се предлага полуобзаведено, което позволява адаптиране според нуждите на новия собственик. Наличието на избено помещение е допълнително удобство.
Квартал Славейков предлага спокойна градска среда с добър достъп до центъра на Бургас и необходимата инфраструктура. Районът е с по-широки пространства и по-спокойна атмосфера в сравнение с централните части.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи балансиран начин на живот между удобствата на града и по-спокойна жилищна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 038 €, а очакваният наем за района — 899 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славейков
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 132 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 899 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 621 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 251% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 274% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес