ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Меден рудник - зона В, ново строителство

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба121 200 €1 249 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска538 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 109 кв.м., разположен в квартал Меден рудник - зона В, град Бургас. Разпределението включва светла всекидневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, два санитарни възела и един балкон. Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство и асансьор, което осигурява удобство и модерни стандарти. Районът е добре развит с близост до училища, магазини, детски градини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в динамичен квартал.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
две бани

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.