Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в Меден рудник - зона В, Бургас

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба125 300 €1 291 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска556 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В, ново строителство от 2026 г.

Разполага с функционално разпределение: светла всекидневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, два санитарни възела и един балкон.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на Бургас, магазини, училища, детски градини и градски транспорт.

Подходящ имот за семейства, търсещи комфорт и удобство в развиващ се квартал с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

партер
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.