Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона В

БургасМеден рудник - зона В
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба124 000 €1 305 €/м²
Очакван наем377 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Директно от доказал се строител.
БЕЗ КОМИСИОНА от купувача! Сградата е пред акт 14.
ЕМ ДЖИ ЕСТЕЙТ Продава просторен тристаен апартамент в новострояща се сграда в гр. Бургас, ж.к 'Меден Рудник' - зона В.
Апартамента е с площ 95,21 кв.м. в жилищна сграда - ново строителство, на етаж 8 (от 8 ет.)
Жилището се състои от просторна всекидневна с кухненска част, две големи спални, баня с тоалетна, склад и две тераси.
Ще бъде издаден в степен на завършеност 'на тапа' в луксозна жилищна сграда построена по най - високи стандарти.
Сградата е проектирана на 3 самостоятелни секции с 3 входа, 7 жилищни етажа, партер и подземно ниво. На партера са разположени търговски помещения и гаражи, на подземното ниво паркоместа и индивидуални гаражи. Сградата ще разполага с модерен и безшумен асансьор.
Начало на строителство: септември 2024 г.
Срок на завършване: края на 2026 г.
Локация: на метри от новия градски терминал, училища, детски градини, паркове, магазини, общински пазари и абсолютно всички градски удобства.
Има възможност за закупуване на открито/закрито паркомясто или гараж на цени от 8000 .
Гъвкава схема за разсрочено плащане.
Можем да Ви предложим и други двустайни или тристайни апартаменти с различни параметри, като етажност, квадратура, разположение и изложение.

Не се колебайте да се свържете с Нас на посочените телефони, за да ви помогнем в избора и да намерим заедно идеалният имот за Вас.
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. Код: БР-1526815.
www.mgestate.bg

**Агенция Ем Джи Естейт е член на НСНИ и администратор на лични данни.
**Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП.
**По време на огледа се подписва Протокол за оглед.
**Лицензиран кредитен консултант ще Ви съдейства при банково кредитиране.
**Предлагаме Ви и юридическо съдействие през целия процес на покупката - подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката.
**За този имот не се дължи комисиона към агенцията.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района