Продажба−11% под пазара

Тристайни апартаменти с PVC дограма в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Февруари 2026

Продажба96 000 €1 032 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

6 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганите за продажба тристайни апартаменти се намират в комплекс Меден Рудник, зона В, в сграда с тухлено строителство, планирана за завършване през лятото на 2026 г. Жилищата са с площ около 93 кв.м., разположени на 4-ти и 6-ти етаж от 10. Към момента сградата е на етап груб строеж (АКТ 14), като апартаментите са с готови стени и под на замазка, монтирани електрически ключове и контакти, развита ВиК инсталация до тапа, PVC дограма и входна метална блиндирана врата с MDF покритие. Вътрешните врати не са поставени, което позволява индивидуално оформление. Локацията в Меден Рудник предлага спокойна градска среда с достъп до основни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

тухлено строителство
PVC дограма
развита ВиК инсталация
спокойна градска среда

Недостатъци

без вътрешни врати
на етап груб строеж
среден етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.