Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона В
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба96 000 €1 032 €/м²
Очакван наем377 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
6 / 12
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и две тераси с панорамна гледка.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с два асансьора и луксозни общи части. Имотът е на 6-ти етаж от 12, с три изложени посоки, което осигурява добра светлина и топлина.

Локацията е в развиващ се район с бъдещо подобряване на транспортната инфраструктура, близо до Мандренското езеро и основни пътни връзки.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобство в съвременна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три изложени посоки
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 30 кв.м.
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района