Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба119 000 €1 307 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в Меден рудник, зона В, с очаквано завършване в края на 2026 г. Жилището от 90,87 кв.м се намира на последния осми етаж и включва просторна дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, склад и две тераси. Сградата е проектирана с три входа, партерни търговски помещения, подземен паркинг с възможност за закупуване на паркомясто или гараж, както и модерен безшумен асансьор. Локацията е удобна, близо до градския терминал, училища, детски градини и други градски удобства, което осигурява комфортен градски начин на живот. Апартаментът ще бъде издаден в степен на завършеност 'на тапа', което позволява индивидуално довършване според предпочитанията на купувача.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
две тераси
близо до градски терминал
подземен паркинг

Недостатъци

последен етаж
завършеност 'на тапа'

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.