Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона В

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба119 000 €1 322 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 19% · 19 000 €

100 000 €6 Януари 2026Първоначална цена
119 000 €▲ 19 000 € (19%) 5 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: LXH-131315

Представяме за продажба тристаен апартамент в нова жилищна сграда с удобна локация в перспективен и подходящ за млади семейства район, в кв. 'Меден рудник - зона В', Бургас.

В процес на строителство.
Очакаван Акт 16 - юни 2027 г.
Покупка без комисиона!

Стратегическата локация в тих район, но същевременно в непосредствена близост до най-оживената и атрактивна част на квартала. В близост се намират редица удобства, училища, детски градини, детски площадки и паркове, автобусни спирки, търговски вериги, фитнес, магазини, заведения, банки, основни улици за бърза връзка към всяка част от града.

Имотите тук са атрактивни както за постоянно живеене, така и подходящи за отдаване под наем.

Апартаментът е с обща площ от 90.97 кв.м, разположен на 7-и етаж със функционално разпределение:
антре/коридор;
дневна с кухня;
две спални;
баня с тоалет;
склад;
две тераси.Жилището се издава в степен на завършеност по БДС:
входна врата - блиндирана;
под циментова замазка; стени и тавани - гипсова мазилка;
настилки по тераси и балкони гранитогрес;
парапети по балкони и тераси;
дограма - 5-камерна, троен стъклопакет, стъкло 4 сезона;
изцяло изградена ВиК инсталация - водопровод;
Ел. инсталации;
луксозно завършени общи части на сградата с модерен асансьор.

Има възможност за закупуване на паркомясто.

Сградата е проектирана с 3 входа, 7 жилищни етажа, партер и подземно ниво. На партера са разположени търговски помещения и гаражи, на подземното ниво - паркоместа и гаражи.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-131315
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 19% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.