Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона В

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба86 000 €1 011 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📞0886092152 💵139 900 EUR

Агенция за недвижими имоти 'Титан Пропъртис' предлага на вашето внимание, Тристаен апартамент в нова жилищна сграда БЕЗ КОМИСИОНА и без такса поддръжка, намираща се в жк. Меден Рудник зона В.

Районът е с отлично изградена инфраструктура, като в близост са разположени хипермаркети 'Билла , 'Лидъл , супермаркет 'Анет , училища, детски градини, плувен басейн, болница, църква, други търговски обекти и заведения за обществено хранене, Терминала и спирки на новите бързи автобусни линии и др.
В непосредствена близост ще бъде изграден новият Многофункционален спортен комплекс на открито в 'Меден рудник

Сградата ще се откроява с модерна архитектура, проектирана по последни стандарти и завършена с изключително качествени строителни материали. В комплекса се предлага избор от ателиета, двустайни, тристайни апартаменти с различни разположения, изложения и квадратури, както и подземни и надземни паркоместа.

Предлаганият от нас апартамент е ситуиран на 2ри жилищен етаж и разполага с площ от 85,5 кв.м разгърнати в следното практично разпределение: хол с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, тераса.

Строителната информация:
-Модерна визия на фасадата
-Функционални разпределения
-7 камерни тухли - 38 см термоблок Wienerberger- Австрия
-7 камерна дограма Trocal - Германия
-Топлоизолационна система - 10 см Ceresit - Германия
-Декоративни мазилки - Caparol - Германия
-Асансьор Orona - Испания
-Луксозни общи части и богато озеленяване.

Апартаментът се предлага във вид на завършване по БДС (на тапа - шпакловка, замазка).

Агенцията съдейства за банково кредитиране с всички водещи банки в страната при най-добри условия!

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: с1058а10410

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.