Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в нова сграда с паркоместа в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026

Продажба79 010 €987 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от модерна жилищна сграда, планирана за завършване през 2026 г. в тих район на Меден рудник, Бургас. Сградата ще разполага с 58 апартамента, осигурени паркоместа и зелени площи, което допринася за удобството на живущите. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до основни пътни артерии, детски градини и училища, което е важно за семейства. Апартаментът се намира на втори етаж от шест, в тухлена сграда с два входа и предвидени складови помещения на партерния етаж. Проектът се отличава с изчистен и съвременен архитектурен стил.

Предимства и недостатъци

Предимства

тиха локация
паркоместа включени
близо до училища
модерна сграда

Недостатъци

в процес на строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.